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需求井喷春节期间，美团买菜北京、上海、深圳、武汉四地的销售量都有明显上涨，北京地区的日销售量最高为节前的2-3倍，蔬菜、粮油副食、水果、肉禽蛋、海鲜水产等品类需求量较大，日均销量占比超过60%。京东生鲜除夕至初九销量同比增长215%。每日优鲜除夕到初八实收交易额相比去年同期增长350%。

广为传播的一张署名“权证部”的截图显示，外地户籍居民家庭在杭州限购范围内购买住宅的，自购房之日起36个月内连续24次社保或个税缴纳记录，允许出现累计补缴3次的情况，但不得断缴。权证部，一般是房地产中介机构设置的一个服务部门。澎湃新闻在当天16时50分许拨打杭州市住房保障和房产管理局相关部门电话，一直占线。17时19分，澎湃新闻拨通杭州住保房管局电话，对方表示“现在并不可以补缴社保或个税”。

以国内发债到期情况来看，仅以公司债、企业债、中票和短融四类债券统计，Wind数据显示，2019年至少有721只地产债券到期或提前兑付，合计需要偿还的金额有望达5089.27亿元。如果加上后期还有部分债券需要提前回售等，房企今年总共需要偿还的资金量更大。其中地方国企和民营企业需要偿还的规模较大，其余性质的企业偿还量稍小。

黄仙枝：商业地产是正荣产品多元化的重要部分，我们一直很重视。与住宅相比，商业地产沉淀的资金量相对较大，但能够带来稳定的租金收入，优质的商业项目还可以通过资产证券化来平衡资金。未来，商业地产租金会成为正荣利润中的一个重要部分。但商业地产的开发运营完全不同于住宅，需要一个培育期。

《21世纪》：未来几年正荣的规模目标是什么？你如何看待行业对规模的追求？黄仙枝：根据目前的土储分布和库存质量，正荣在去年就可以冲击规模。但我们并没有盲目地扩大规模，因为当规模扩大时，往往会增加管理难度，又难以保证增长质量。正荣地产希望实现有质量的增长，所以不会过度追求规模。

改革财政制度，最根本的在于建立财政资金支持企业经济发展的评估、检查、监督和处罚机制，对减免优惠税、补贴和专项资助，要制定详细的不具有过多自由裁量权的操作标准，时间进程安排，企业做出承诺，没有达到要求的，验收不合格的，要补交税收或退还不扼。虚假申请的，要予以2倍-3倍金额的处罚。要让企业知道，财政的钱不是随便用的。补贴和减免、优惠税收，要建立制度：一是逐步退出机制，补贴金额只补贴到市场盈亏平衡点，每年的平衡点要调整。二是税收优惠和减免、产品补贴，最长不超过7七年，而且逐渐递减，最后取消。三是要改变减免税、优惠和补贴、资助机制，可以考虑将减免税、优惠税和补贴、资助等作为基金进行股权投资、研发投资，成为企业的股权，而且进行业绩考核，从而真正支持有创新能力的企业。企业一旦上市，这些资金退出。这也可以减少财政负担和财政资金支出的浪费。产能过剩和削价竞争就会大大减少，补贴机制正常化，就不会出现骗取优惠减免税和补贴的情况。